1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
堺市西区
39.0万円/㎡
前年比+5.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセル鳳
大阪府堺市西区鳳北町八丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩15分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.69㎡の場合
相場
2,267万円
32.1万円/㎡
1,737
2,091
2,444
2,797
AI査定結果
推定相場価格
2,267万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,444万円
29.6万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセル鳳
2,590万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 70.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.91万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,590万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 25.2万円 | 2階 | 70.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.52万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | エクセル鳳 堺市西区鳳北町八丁 | 鳳駅15分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/26 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 1,897万円 | 27.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス浜寺諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西二丁 | 諏訪ノ森駅4分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/03 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 2,398万円 | 34.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/24 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,498万円 | 32.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/01 | ベルク浜寺公園 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅8分 | 2,198万円 | 28.9万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 津久野駅9分 | 1,890万円 | 30.2万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | シャリエ津久野 堺市西区津久野町三丁 | 津久野駅4分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,600万円 | 28.9万円 | 55.44㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンション津久野 堺市西区鶴田町 | 津久野駅5分 | 1,799万円 | 28.2万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/20 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライブヒルズ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅12分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/23 | アステルコート上野芝 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 2,370万円 | 33.6万円 | 70.58㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/28 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,298万円 | 33.0万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、堺市西区では5.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ルイシャトレ諏訪ノ森
大阪府堺市西区浜寺石津町東五丁
南海電鉄南海本線 / 石津駅 徒歩 9分
2007年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション上野芝駅前
大阪府堺市西区上野芝町二丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 2分
2000年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
アンビエント上野芝
大阪府堺市西区上野芝町三丁
阪和線 / 上野芝駅 徒歩 4分
2002年築 / 15階建 / 57戸 / SRC造
レスタージュ鳳
大阪府堺市西区鳳東町七丁
阪和線 / 鳳駅 徒歩 15分
2001年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
ライオンズガーデン上野芝
大阪府堺市西区上野芝町七丁
阪和線 / 津久野駅 徒歩 9分
1994年築 / 7階建 / 42戸 / RC造